Sale & Leaseback España
Los locales comerciales en ejes prime y los retail parks son activos muy demandados por inversores institucionales. Si eres propietario del local donde operas tu negocio, el sale & leaseback te permite monetizar ese activo sin cerrar ni relocalizarte.
| Tipo | Yield prime | Yield secundario |
|---|---|---|
| Local high-street (Madrid/Barcelona) | 4,1% – 5,5% | 6,75% – 8,5% |
| Retail park | 6,0% – 6,5% | ~7,5% |
Fuentes: Savills Retail España, BNP Paribas RE High Street Q1 2025.
En operaciones de sale & leaseback retail, el inversor prioriza la solvencia y trayectoria del inquilino por encima de cualquier otro factor. Si tu empresa tiene un histórico sólido y un balance saludable, esto se traduce directamente en mejor precio de venta.
Análisis técnico, fiscal y ESG previo a cualquier contacto con inversores. Total confidencialidad.
Solicitar diagnóstico confidencial