Sale & Leaseback España
Si tu empresa es propietaria de las oficinas donde trabaja, tienes un activo que puede generar liquidez inmediata sin afectar a tu operativa. El sale & leaseback de oficinas permite liberar capital del balance manteniendo la ocupación bajo un arrendamiento estructurado.
El mercado de oficinas prime en Madrid y Barcelona sigue siendo sólido para inversores con mandatos core. Los yields se han ajustado pero el apetito inversor por activos con inquilinos solventes y contratos largos permanece activo.
Yields orientativos para oficinas en España (Q2 2026):
Una empresa que libera capital de sus oficinas puede: financiar su expansión geográfica, reducir deuda corporativa, mejorar ratios de balance (ROCE, ROA) y mantener flexibilidad para relocalizarse al vencimiento del contrato.
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