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Proceso de Financiación

Financiación a través de venta y alquiler posterior

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FINANCIA TU CRECIMIENTO

¿qUÉ OFRECEMOS?

La posibilidad de financiar el crecimiento de tu empresa utilizando el inmueble donde ejerces tu actividad como recurso.

Situación del mercado

Contexto Actual

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Encarecimiento de la energía y el coste de los suministros.

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Niveles de inflación excepcionales

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Endurecimiento del acceso al crédito y mayores tipos de interés..

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Incremento costes mano de obra.

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Mayor endeudamiento de empresas y dificultades para obtener créditos.

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Reducción de márgenes empresariales .

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Liquidez y fiscalidad

Ventajas

Financiarse a corto plazo

de una forma sencilla a través de la venta de los activos que son de su propiedad sin renunciar a su uso y disfrute ni disminuir el patrimonio empresarial.

La entrada de capital

puede servirte para invertir en la mejora de las instalaciones técnicas (y así optimizar el elevado coste energético), invertir en bienes de equipo y de producción, financiar planes de expansión o nuevas adquisiciones. La inversión de empresas en su negocio principal suele tener un mayor retorno que la realizada en activos inmobiliarios.

Mejora de ratios

Se mejora la ratio de eficiencia de los recursos propios de la empresa y se transmiten los riesgos derivados de las alteraciones en el mercado inmobiliario

Ventajas Fiscales

del Sale & Leaseback: el 100% del coste del arrendamiento es deducible en el Impuesto de Sociedades. Permite aplicar la amortización acelerada del activo en Impuesto de Sociedad o en el IRPF  y además el IVA resultante del contrato de arrendamiento es también deducible.

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Proceso y Garantías

Formato de la Promesa

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Proceso donde nos encargamos de todo para que tu única preocupación sea focalizarte en tu plan de negocio de crecimiento.

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Ponemos el foco en la generación de Valor de los Activos de nuestros clientes.

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Garantía de seguridad y control en la gestión de las operaciones.

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Transparencia, ética y confianza.

Plan de acción

¿Cómo lo hacemos?

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Taller de diagnostico.

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Organización de todo el proceso.

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Entendimiento de la optimización fiscal/legal/técnica que necesitas. Equipo multidisciplinar.

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Honorarios y plan de acción.

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